Investment Management


TWOFITYTWO liefert Wertsteigerung durch sorgfältiges sourcing, analysieren und aktives Asset Management. Wir transformieren non-institutional-assets in institutional assets.

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Wir achten auf herausragende und besonders ertragreiche Lagen – „zwischen Kirchturm und Hauptbahnhof“ und verstehen uns insbesondere als professioneller und verlässlicher Problemlöser mit regionalem Fokus. Unser Ansatz Mehrwert zu generieren richtet sich insbesondere auf Assets mit fol
genden Merkmalen:

 

  • Kurze Mietvertragslaufzeiten
  • Vorhandener Leerstand oder freiwerdend
  • Hoher Investitionsaufwand / CapEx Bedarf
  • Schwach gemanaged
  • Refurbishment / Revitalisierung
  • Notwendigkeit der Umnutzung (downside-protection)

Asset Management

Transaction
Management:

  • Due Diligence
  • Financing/-Refinancing
  • Disposal & Akquisition Management

Asset
Management:

  • Mietermanagement
  • Vermietung
  • cash-flow Optimierung

Technical
Management:

  • CapEx Steuerung
  • Risiko/Kosten Minderung
  • Up-side Potentiale vorschlagen
  • Baugenehmigungen

Cost
Management:

  • Controlling
  • Finanz-Analyse
  • Kosten-Benchmarking

Capital
Management:

  • Banken Reporting
  • cash-Management
  • Steuer/-Strukturierung

Value Add
Management:

  • Digital Guiding
  • Nutzung innovativer Technologien „Smart Data“
  • nachhaltiges Energiemanagement und Controlling
  • „Outside the box“ Denken


Asset Management spielt für uns eine bedeutende Rolle, da wir Investitionen zur Wertschöpfung tätigen. Wir verstehen uns als Vermögensverwalter des Investments und sehen uns als „aktiver Kümmerer“.

Unser struktureller Ansatz zur Realisierung der Wertschöpfung ist eine entscheidende Komponente im Asset Management. Wir verfügen über bundesweite und langjährige Expertise in allen Asset-Klassen entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz.